国民收入是决定投资的主要因素，一方面，国民收入的总体水平决定着投资的总量规模;另一方面，国民收入的预期变动要求投资的相应变动。这时，投资与国民收入的关系可表示为：I=Io+KY。

利率是决定投资成本的主要因素。 如果投资使用的是借贷资本， 则支付的贷款利息是投资成本;如果投资使用的是自有资本，则损失的利息收入是投资成本。因而，利率越高，投资成本就越高，投资需求相应减少;利率越低，投资成本越低，投资需求相应增加，即投资是利率的减函数。这种，投资与利率的关系可用下式表示：I=l-dR。

另外，投资是为了获得利润，利润率必须高于利率。预期利润与投资同方向变动。利率与利润率反方向变动。折旧与投资同方向变动。折旧是现有设备、厂房的损耗，资本存量越大，折旧也越大，越需要增加投资以更换设备和厂房，这样，需折旧的量越大，投资也越大。预期的通货膨胀率与投资同方向变动，在发生通货膨胀的情况下，短期内是对企业有利的，因为可以增加企业的实际利润总量，减少实际工资总量，因而在预期即将到来的通货膨胀，即预期价格即将上涨的情况下，企业会增加投资，反之则相反。此外，通货膨胀的情况下等于实际利率下降，因而会刺激投资。实际利率越低，越能刺激投资。实际利率=名义利率-通货膨胀。

除了上述经济因素外，还有各种非经济因素：政治因素、意识形态因素、法律因素、人文环境因素、劳动力素质因素、政府管理因素、公共设施因素、生活设施因素、教育环境因素等等。