【契税】

契税是以出让、转让、买卖、增与、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象，向产

权承受人征收的一种财产税。

现行契税的法律依据是1997年7月7日国务院发布并于同年10月1日开始施行的《中

华人民共和国契税暂行条例》。

1、纳税义务人

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织;个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

2、税率

契税实行3%—5%的幅度税率。各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%—5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。