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以前村里人羡慕城市户口，现在城里人想转成农村户口，但是目前八零后和九零后比较尴尬，因为他们年纪正是处于城乡户口转换选择的尴尬点上，有些非农户口的就有疑问，以后老家的承包地和宅基地还能继承吗?

一、承包地是否能继承?

有点不人性化，但是还是要说，农村土地属于集体，基本规则是：增人不增地、减人不减地，一旦没有农村集体成员的身份，意味着就不能继承土地。

二、宅基地能不能继承?

还是那句话，属于集体，村民只有使用权，一旦转为非农户口，对于父母留下来的宅基地就不能继承更不能翻新重建，等房屋自然消亡，村集体就会收回宅基地，但是如果拆迁的话也是同样有拆迁补偿的。

农村的宅基地和房屋拆迁分开补偿

“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

货币补偿与置换补偿

土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式:一是货币补偿，二是置换补偿。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

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