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【导语】地税知识是北京等地税国税部门军转干专业知识考查的内容，中公教育军转网为广大军转干部整理2015年军转干考试必备素养和必备知识点：城镇土地使用税纳税义务人和征税金额计算，供2015年军转干部备考。

城镇土地使用税

城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

1、纳税义务人

城镇土地使用税的纳税义务人，是指承担缴纳城镇土地使用税义务的所有单位和个人，城镇土地使用税的纳税人通常包括以下几类：

(一)拥有土地使用权的单位和个人

(二)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人

(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。

(四)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。(五)自2006年5月1日起，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

2、应纳税额的计算

城镇土地使用税应纳税额应按下列公式计算：

全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

城镇土地使用税例题

例1：设在某城市的一企业使用土地面积为100000平方米，经税务机关核定，该土地为应税土地，每平方米年税额为5元。请计算其全年应纳的土地使用税额。

答案：

年应纳土地使用税税额：100000×5=500000元。

例2：某市区儿童公园占用土地面积40000平方米，其中开设的照相馆占地90平方米，茶社占用150平方米，该市此地段土地适用年单位税额每平方米8元，请计算该公园全年应纳土地使用税额。

答案：

应纳土地使用税额：(90+150)×8=1920元。

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